抵押贷款已偿还2年,开发商不开具全款发票
更新时间:2024-06-08 09:56:08人浏览
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抵押贷款已偿还2年,开发商不开具全款发票
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法律分析:开发商开出的发票有两种,一种是首付款时开具的预缴发票,这种发票是不用缴税的,遇到开发商不给发票的,可以多找找商家进行协商谈判,另外一种是预缴发票之后的全款发票,这种发票是归属国税管辖,是办理各类业务所必须的,一旦开具,开发商就需要缴纳巨额税款,遇到开发商不给发票的,应联系相关单位。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
2024-06-08 09:55:50
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因为不动产抵押必须进行抵押登记,因此是否构成合法有效抵押的,不是看是否有发票以及原件等,而是需要抵押权证书,无证书的也可以到房管所查询。如果抵押成立的,担保公司可以先以房产变卖后先予清偿,不足部分向你主张。如果抵押不成立的,可能全额由你承担。仅供参考
2024-06-08 09:46:07
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