交了首付银行不批贷款能退房吗
更新时间：2024-06-08 05:48:05人浏览
问题描述：
交了首付银行不批贷款能退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178423人 · 响应时间 平均4分钟内
交了首付银行不批贷款，一般能退房，但可能需要支付违约金。根据《民法典》规定，双方可约定违约金或损失赔偿计算方法，如未约定则按实际损失赔偿。不及时处理可能导致违约责任扩大。
2024-06-08 05:45:42
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助84286人 · 响应时间 平均4分钟内
交了首付银行不批贷款，可以选择退房并支付违约金，或者与银行协商贷款条件。具体选择哪种方式，应根据合同条款、个人经济状况及贷款条件综合考虑。
2024-06-08 05:46:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167217人 · 响应时间 平均1分钟内
可以退房。操作方式：1. 查看购房合同，了解退房及违约金条款；2. 与开发商协商退房事宜，包括退款金额、时间等；3. 如协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。同时，也可尝试与银行沟通，了解不批贷款原因，看是否有其他解决方案。
2024-06-08 05:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要依据双方签订房屋买卖合同来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可能需要承担相应的违约责任。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付后贷款办不下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付交了贷款办不下来可以退房，但是可能要承担违约责任，购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果贷款办不下来是购房者的原因，则一般无法要求返还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的：1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付银行不批贷款能退房，但是一般需要支付一定的违约金，双方在合同中有约定的，按照约定的方式承担，双方在合同中没有约定的，按照实际损失价值赔偿。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
交了首付银行不批贷款能退房，但可能需要支付一定的违约金，双方在合同中有约定的，按照约定的方式承担，双方在合同中没有约定的，按照实际损失价值赔偿，如果是因为不可抗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，什么原因要退房呢
全部27个答案 >
人咨询过 去咨询
首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询