属于基本农田的范围，就在原址上拆土坯房，能不能翻新？
更新时间：2024-06-07 21:08:09人浏览
问题描述：
建造了大约20年的土坯房，属于基本农田的范围，就在原址上拆土坯房，能不能翻新？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84998人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：原拆原建即旧房改造，指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋。旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十二条地方各级人民政府在实施廉租住房、公共租赁住房等住房保障制度或者进行危旧房屋改造时，应当优先照顾符合条件的老年人。
2024-06-07 21:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋被拆迁户口怎么办
我们在平时生活中经常都会遇到房子拆迁的情况，那么对于被拆迁户来说，就很担心自己的户口等问题，也不知道房屋被拆之后，户口会怎么处理，接下来就让法律快车小编为大家带
房屋拆迁知识
人浏览
在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；2、若实际居住困难，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要向村委打报告申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁继承是怎样
关于，继承，在很多的生活场景都会被利用到，在我国被继承人的财产在其死亡后是可以被继承人所继承的，当然被继承人房屋拆迁补偿款也是可以被继承人合法继承的，那接下来将
拆迁纠纷处理
人浏览
可以，前提是必须要有合法的土地使用证明和建设许可。我国法律规定了农村宅基地使用权必须到人民政府土地主管部门进行登记发证，有宅基地使用证的家庭户才能申请建房。农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁前是否可以扩建房屋?扩建会怎么处理
拆迁之前是不可以扩建房屋的，当事人即使想在拆迁前扩建房屋，以争取多点补偿款也是不可能的。征收单位对扩建的房屋面积并不会予以补偿。更多关于拆迁前是否可以扩建房屋？
土地征用
人浏览
这要看宅基地房产证是谁的名字，如是你本人，可以向房管所申请房屋翻新，但宅基地只是私下买卖，没变更所有人，你是不能自行翻新，也没资质申请翻新。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上可以新建房，但应经批示。建房需要提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁按什么标准赔偿
我兄弟三人现住的房子是一栋三层楼的私房,建面280平米,在城区中心地段,临街,一楼门面一直出租,父母去世后产权证没过户,但房子办了公证,三兄弟平分,属共同财产,
拆迁补偿
人浏览
您应与装修公司协商，要求按宣传单标价折现。如协商无果，可依据《合同法》等相关法律规定，通过法律途径维权。不及时处理可能导致您的权益受损，影响折现金额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁有五个环节
房屋拆迁有五个环节近两年，城市旧区改造的步伐越来越快，不少居民的房屋正在或将要被拆迁。房屋拆迁工作的具体流程成了他们非常关心的一个问题。根据有关规定和目前的实际
房屋拆迁程序
人浏览
可以先交契税。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，契税原则上在办理产权证时缴纳，但开发商为方便后续流程，有时会提前收取。若开发商未交房即要求缴纳契税，买受人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于怀孕导致无法续租而押金能否退还的问题，主要依据租赁合同的约定。如果合同中有关于租期未满不退押金的条款，则需要遵守。但如果在免租期内未交房租，不影响押金的退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于安置房办房产证所需缴纳的土地出让金，具体金额依据市场价差计算，公式为（现市场价－购买价）*70％。请确保及时缴纳，以免影响交易的合法性和产权的完整性。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区物业收取二次增压费是否违规，需视具体情况而定。若物业费用采用包干式，则不应再次收取增压费；若为按项收费，并且公开透明，那么收取增压费是合理的。根据《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
