我和那户人家签了一份五包土地合同,我们的合同还有效吗?有监护权和遗产协议
更新时间:2024-06-07 16:58:06人浏览
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我和那户人家签了一份五包土地合同,现在已经死了。我们的合同还有效吗?我是他的侄子,有监护权和遗产协议
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土地租赁合同中承租人死亡合同仍然有效,由其继承人或者受遗赠人继续履行合同。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权,承包期内林地的土地承包经营权可以继承,耕地、草地等农用地的土地承包经营权不可以继承。法律依据:《农村土地承包法》第十六条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2024-06-07 16:57:52
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你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定
2024-06-07 16:29:52
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