一方签订了放弃房产的协议，另一方可以单独出售房子吗？
更新时间：2024-06-07 15:24:08人浏览
问题描述：
夫妇买房子时，一方签订了放弃房产的协议，另一方可以单独出售房子吗？
3位律师解答
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夫妻一方独自出售房产的行为是有效的，另一方可以要求赔偿。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，出售行为有效，但如果是恶意低价出售的，则无效。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2024-06-07 15:23:53
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