你好，想问一下未还清贷款的共有房产可以将份额转给一个人吗
更新时间：2024-06-07 14:36:06人浏览
问题描述：
你好，想问一下未还清贷款的共有房产可以将份额转给一个人吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186533人 · 响应时间 平均2分钟内
未还清贷款的共有房产不能直接将份额转给一个人。贷款未清前，房产不能赠予或买卖过户。若需转移，应先还清贷款，再办理过户手续。否则，将违反相关法律法规，导致无法完成过户。
2024-06-07 14:34:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71991人 · 响应时间 平均5分钟内
共有房产在贷款未还清前，常见的处理方式有：1. 提前还清贷款后过户；2. 与银行协商转按揭。选择时需考虑资金状况、贷款条件等因素，确保合法合规并保障双方权益。
2024-06-07 14:34:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191148人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款未清，共有房产不可直接过户。处理方式：1. 提前还贷，办理解押和过户手续；2. 转按揭，需银行同意并配合办理相关手续。选择时需综合考虑实际情况，确保操作合法。
2024-06-07 14:36:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房贷还款人也就是借款人是不能更改的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述不能
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以转化，需要夫妻双方签署书面协议，约定该房屋产权归个人所有，但该约定仅对夫妻双方有效。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要根据具体价值确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被查封的房产可以住。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权，国家机关对房屋采取查封等强制措施可以继续使用合法居住，仅不得随意进行买卖、过户、抵押，租赁。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
兄弟分家老宅应分给谁应该由当事人协商来决定，我国目前还没有具体的法律要求。但我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人进行协商解决；如果有协商不成的，由人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览