原来的承租人已经去世,改变承租人的条件是什么?

更新时间:2024-06-07 11:58:07人浏览
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原来的承租人已经去世,改变承租人的条件是什么?
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变更承租人的条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。
2024-06-07 11:57:58
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公房承租人怎么变更|||  根据规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;4、没有其他住房。  原公房承租人过世详细>>
2024-06-07 11:26:35
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原则上承租人死亡或外迁、是原承租人的家庭成员等可变更承租人,但一般需经出租人同意
2024-06-07 11:58:07
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