未履行过户手续的房屋买卖合同是否具有法律效力

更新时间:2024-06-07 10:34:04人浏览
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未履行过户手续的房屋买卖合同是否具有法律效力
3位律师解答
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未履行过户手续的房屋买卖合同一般有效。但如存在违反法律法规强制性规定或签订方为无民事行为能力人等情形,合同可能无效。未及时处理无效合同可能导致纠纷和法律责任。
2024-06-07 10:32:02
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未过户的房屋买卖合同,一般有效,但也可能无效。具体需结合合同条款及实际情况判断,如存在无效情形,可通过协商、诉讼等方式解决,选择时需考虑效率、成本等因素。
2024-06-07 10:32:06
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一般有效,但也可能无效。具体操作:1. 检查合同条款是否违反法律强制性规定。2. 确认签订方是否具备民事行为能力。3. 如存在无效情形,及时与对方协商或寻求法律途径解决。
2024-06-07 10:34:04
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