关于离婚时婚前房产的分割问题
更新时间:2024-06-07 06:58:04人浏览
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关于离婚时婚前房产的分割问题
3位律师解答
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离婚时,婚前个人房产的分割原则主要基于房产的购买和还贷情况。若房产是婚前一方首付并按揭,婚后共同还贷,且产权登记在首付方名下,则原则上属于个人财产,离婚时不予分割。但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,可协商或法院判决分割。若产权登记在双方名下,则根据物权登记原则,双方共同享有所有权,离婚时需协商或法院判决分割。
2024-06-07 06:55:47
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如果夫妻双方对婚前房产的分割无法达成一致,可以通过以下方式处理:首先,尝试通过协商或调解解决分歧,以达成双方都能接受的分割方案。若协商无果,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2024-06-07 06:56:05
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为确保婚前房产在离婚时权益不受损害,建议采取以下措施:首先,保留好购房合同、贷款协议等相关证据,以证明房产的归属和购买情况。其次,在婚姻存续期间,尽量保持对房产的掌控和管理,避免对方擅自处置。最后,在离婚时,积极与对方协商或寻求法律帮助,确保自己的权益得到充分保障。
2024-06-07 06:58:04
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