那时候只是口头协议，该怎么办？
更新时间：2024-06-06 23:04:07人浏览
问题描述：
请问，交换土地已经十多年了，现在对方反悔了，那时候只是口头协议，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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征地拆迁律师团队
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法律分析：对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向法院起诉。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2024-06-06 23:03:52
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已帮助106677人 · 响应时间 平均2分钟内
口头协议均难以证实当初的真实想法，这样的协议是难以履行的，出现反悔的情况只有相互归还。所以，一般履行期限较长的协议最好是写有书面协议，只有即时履行的协议才采用口头形式
2024-06-06 22:30:33
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平台特邀律师
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已帮助192466人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是农村宅基地使用权，你们之间的约定是口头协议，那么口头协议不具有法律拘束力，除非你能提供相应更有力的证据。反驳是你的权利，你可以行使这项权利
2024-06-06 23:04:07
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