未婚男方父母出首付买房写女方名字,这房子属于谁
更新时间:2024-06-06 21:12:13人浏览
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未婚男方父母出首付买房写女方名字,这房子属于谁
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一、男方出首付写女方名字房子归谁1、男方出首付写女方名字的,房产属于女方的个人财产。如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿;如果房子是夫妻婚后共同还贷的,则对于共同还贷部分以及婚后升值部分属于夫妻共同财产,就这部分的价值女方应当给予男方补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、如何认定房屋的归属权认定房屋归属权的方式如下:1、签订购房合同的时间以及首付款的时间;2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间;结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割;3、房产证上的名字;登记结婚前,由一方父母名下变更为一方名下的,视为其父母对子女个人的赠与,属其婚前个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。
2024-06-06 21:11:48
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