租房时,我付了2000英镑的押金。把房子转让给了其他人。我不会退还押金。我能起诉她吗?
更新时间:2024-06-06 17:41:59人浏览
问题描述:
租房时,我付了2000英镑的押金。后来,我发现房东违反了合同,把房子转让给了其他人。如果我找到她,我不会退还押金。我能起诉她吗?
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法律分析:起诉,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。法律依据:《民法典》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理便用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改。护建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并答订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2024-06-06 17:41:59
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租客违约了,押金是否可以不退,视情况而定:1、租客违约,如果合同中有约定的,可以不退租金;2、合同中没有约定的,需要退还租金,但租客违约,房东可以主张违约金。在
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你好?房东以什么理由不退你押金。
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房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
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房东不退押金起诉应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见
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你好,请问签订合同了吗
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