法律快车法律问答 > 新疆法律问答巴音郭楞州法律问答巴音郭楞州房产纠纷法律问答 > 问答详情

国家土地上非法建造钢棚屋十多年。请问一下律师:政府的意思是想征用国家土地对吧？

更新时间：2019-04-26 17:49:05人浏览

问题描述：

有人在房屋大门的通道口，国家土地上非法建造钢棚屋十多年。这期间群众去当地政府反应情况多次，都被敷衍。这次当地正在改造，群众又去反应十多年的非法钢棚屋。政府回答:这是承量违章。它是我们规划改造范围内。我想请问一下律师:政府的意思是想征用国家土地对吧？那政府征用土地的话，需要那着手续？如果它的规划手续原先不是这样，现在我们投诉后，又去进行修改，这样子可以吗？国家土地上非法建造钢棚屋十多年。请问一下律师:政府的意思是想征用国家土地对吧？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助66284人 · 响应时间平均3分钟内

征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

2019-04-26 17:27:13

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助180296人 · 响应时间平均1分钟内

国家征用土地补偿标准：
　　征地补偿
　　
1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　
2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.8万元。
　　水田平均每亩补偿
9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿
15.6万元。
　　
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
　　
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
　　
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。

2019-04-26 17:32:17

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助65862人 · 响应时间平均5分钟内

依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。
征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。

2019-04-26 17:49:05