针对无证房屋的买卖合同有效吗
更新时间：2024-06-06 16:44:04人浏览
问题描述：
针对无证房屋的买卖合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助67525人 · 响应时间 平均1分钟内
无证房屋买卖合同在一定条件下有效。需双方具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律与公序良俗。若不及时处理无效情形，可能导致交易风险增加。
2024-06-06 16:41:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114257人 · 响应时间 平均4分钟内
无证房屋买卖合同有效性需综合判断。处理方式包括确认合同效力、协商解除或修改合同等。选择哪种方式取决于具体情况，如双方意愿、合同内容等。
2024-06-06 16:42:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119523人 · 响应时间 平均3分钟内
无证房屋买卖合同有效性视情况而定。1. 确认合同双方是否具备民事行为能力；2. 核查双方意思表示是否真实；3. 判断合同是否违反法律与公序良俗。根据这些因素综合判断合同效力。
2024-06-06 16:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋无房产证买卖合同在一定条件下有效，但若因违章建筑等原因导致无证，则合同无效。依据《民法典》规定，不动产物权变动需登记，但合同效力与物权登记分离。因此，无房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证房屋买卖合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同的约定管辖是什么
当买卖双方在签订合同时，往往会约定好什么情况属于违约条款，以及一旦有一方违约导致双方发生合同纠纷时，应当由哪一方的人民法院来进行管辖等多种事项；但实践中很多人都
其他买卖合同
人浏览
无房产证的房屋，其买卖合同有效，房屋无房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；因属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法 第九章 买卖合同
合同法第九章买卖合同合同法第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外
买卖合同知识
人浏览
无房产证的房屋买卖合同依法成立即为有效。房屋没有房产证导致存在产权登记的障碍属于物权问题，不影响房屋买卖合同的效力。订立合同后具有债权效力，物权不发生变动。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。只有符合一定条件的合同才是无效合同。比如说：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同；买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证房屋买卖合同的效力是，如果当事人是无权处分人的，则房屋买卖合同有效，但房屋的所有人可以向无权处分人追责。但如果无证的房屋是依法不能进行买卖的房屋，则该合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
无房产证属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，无房产证属于违章建筑、超期临时建筑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
对于无证房屋依法成立买卖合同的有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
法律分析：无房产证的房屋买卖协议是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见，并且没有法律规定的无效事由，签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、无房产证房屋买卖协议有效吗1、无房产证的房子买卖合同，只要双方都是自愿签订的是有效的。依据相关法律的规定，合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询