国有划拨土地上的宅基地能否转让?
更新时间:2024-06-06 14:16:06人浏览
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国有划拨土地上的宅基地能否转让?
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国有划拨土地可以转让:国有划拨土地可以转让是有条件的,必须是取得土地使用权证并且缴纳了划拨土地的土地出让金,取得了划拨土地上房屋的所有权证明才可以进行转让。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
2024-06-06 14:16:01
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土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。
2024-06-06 14:06:47
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