农村建筑加层,没有审批怎么办?
更新时间:2024-06-06 11:52:10人浏览
问题描述:
您好,农村建筑加层,没有审批怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99694人 · 响应时间 平均3分钟内
1、农村建房没有宅基地的,需要先向村里申请,然后村里再上报逐级审批,宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。2、在老宅基地上建房的,首先也得向村里申请,村里再逐级上报,然后会复核宅基地面积及是否符合条件,审查过后,会发放《农村房屋建设施工许可证》。3、没有老宅基地,要申请的,特别是要占用耕地的,村里审批上报后,规划部门办理《乡村建设规划许可证》,还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》,然后再办理施工许可证。4、村民住宅建成后,国土部门会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发《集体土地使用证书》,然后村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋产权所有权证,以后农村也都会办成《不动产权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-06-06 11:51:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果没有报请批准,擅自进行房屋加层,是不可以的,属于违法行为。根据《城乡规划法》第四十三条第一款的规定,建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向住房保障部门进行情况反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口迁出还有补偿款。当事人拥有原户籍地的原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权,享有分配征地补偿款的权利,户口迁出不影响享有补偿款的权利。法律依据:《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工程无证施工如何处罚
建筑工程的施工需要相关的证明才可以进行,这一点事毋庸置疑的。如果你建筑公司没有一些证明文件就进行施,这是要受到法律制裁的。那么,建筑工程无证施工如何处罚呢?我相
工程监理公司
人浏览
法律分析:国家关于农村水田建房后的处理情况分为:1、建房地点是否符合土地利用总体规划和乡镇规划,如果不符合就违法。2、建房是否经过了国土部门和规划部门的审批,是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村个人土地不可以卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览