是否会继续按计划每年缴纳房屋租赁税?房屋租赁税和土地税是同一种税吗?
更新时间:2024-06-06 09:38:07人浏览
问题描述:
房屋租赁期满后,如果不出租,是否会继续按计划每年缴纳房屋租赁税?房屋租赁税和土地税是同一种税吗?
3位律师解答
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租赁税不是租客交而是房东交,双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2024-06-06 09:37:39
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私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。
2024-06-06 09:38:07
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