如开发商在全额支付后未能签订购房合同怎么办？
更新时间：2024-06-06 08:44:08人浏览
问题描述：
如开发商在全额支付后未能签订购房合同怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91488人 · 响应时间 平均5分钟内
对于全额支付后未签订购房合同的问题，处理办法是要求开发商返还部分房价，先以首付方式支付房贷的30%，待办理预售证后再在签订合同时补足剩余房价。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理工作。
2024-06-06 08:43:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于全额支付后未签订购房合同的问题，处理办法是要求开发商返还部分房价，先以首付方式支付房贷的30%，待办理预售证后再在签订合同时补足剩余房价。法律依据：《商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找房产交易中心投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签订后不想买了怎么办
一般来说大多数合同到了签订之后，基本上该合同就会生效了，但是如果有一方在签订后反悔的话，那么就需要承担相关的合同违约的责任赔付违约金的，那么今天就跟法律快车小编
合同签订
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
慎签购房补充协议
购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性即查看五证和使用国家规定的正式合同契约文本外，都希望与开发商能够签订一个补充协议。但有时开发商会因为房屋好
合同风险防范
人浏览
签房购房合同后开发商未建房的，如果符合欺诈或者重大误解等可撤销的情形的，受欺诈方或者产生重大误解的行为人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该购买合同，并由过错方承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不能按约定时间交房，当事人可以先就逾期交房事项进行协商；协商不成则按照合同约定赔偿违约金；开发商逃避责任的，则可以用法律手段走诉讼程序。法律依据：根据20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房签合同 步步要留神
前不久，本报报道过一则怪事：购房人和开发商签合同时，房子没有权利瑕疵，而等她拿到房管部门备案过的合同，竟从中发现房子所在的地块被抵押给了银行，于是投诉无良开发商
合同签订
人浏览
开发商不给购房合同去房产管理部门或消费者协会投诉。当事人可以先行协商或向相关部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中的订金和定金
一般情况下，如果当事人没有特别约定，支付订金应理解为支付预订款。因此，如果对订金的处理双方未作约定，无论哪一方当事人违约，收取订金的一方应将该订金返还给另一方。
购房合同
人浏览
去房地局投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那些购房合同签了房还能退?
1.开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。依据有关规定，开发商销售房屋，必须已经履行了法
房产合同纠纷
人浏览
你好，开发商一直不办理房产证的原因是什么呢？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同到期了，房子归村里所有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可以对查封提出异议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
