还着贷款的房子怎么出售
更新时间：2024-06-05 19:48:05人浏览
问题描述：
还着贷款的房子怎么出售
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助191293人 · 响应时间 平均3分钟内
可以还清贷款后出售或与买方协商处理。依据《民法典》相关规定，债权转让时，担保该债权的抵押权一并转让。在房屋买卖中，需确保买方权益，若卖方未取得完全处分权，可能导致买方无法取得房屋所有权。
2024-06-05 19:45:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125916人 · 响应时间 平均1分钟内
出售带贷款房屋，可还清贷款后交易或协商由买方支付全部价款。选择时需考虑资金状况、买方意愿，确保交易合法合规，保障双方权益。
2024-06-05 19:46:03
咨询我
已帮助104127人 · 响应时间 平均4分钟内
带贷款房屋可灵活出售。1. 还清贷款后正常交易；2. 协商由买方承担贷款，注意明确权责；3. 卖方继续还贷，买方支付房款，需确保买方知晓并同意。
2024-06-05 19:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
带有担保抵押贷款的房屋可以出售，但需要满足特定条件。这些条件包括获得抵押权人的批准以及买方代为偿还贷款。在操作过程中，需要与抵押权人进行充分协商，明确双方的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押了还不起了，那是房子会被拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商或者判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款房屋买卖流程有哪些?
摘要：在进行房屋买卖时，很多人会面临着，资金不足，资金周转困难，那么这是可以选择按揭贷款的方式来进行房屋的买卖，此时，大家对按揭贷款房屋买卖的流程熟悉吗?相信大
房地产动态
人浏览
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于贷款房屋的销售，首先需要确保贷款已经还清。根据民法典规定，房屋买卖合同的有效成立需要满足一定条件，如果贷款未结清，会直接影响到合同的成立和房屋的过户。为避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押后是不能自由买卖的，可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议，否则，买卖行为无效。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商或者判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购买未办理产权证的房屋存在较大的不确定性，因为无法进行正式的产权登记，可能会面临各种法律风险。如果已经支付了购房定金，强烈建议根据双方签订的合同条款来解决和处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以协商或者判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押后是不能自由买卖的，可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议，否则，买卖行为无效。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询