买房不满五年，想过户给子女，怎么样最划算?
更新时间：2024-06-05 17:04:05人浏览
问题描述：
买房不满五年，想过户给子女，怎么样最划算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助196121人 · 响应时间 平均2分钟内
买房不满五年想过户给子女，需考虑税费和手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，可通过买卖、赠与或继承方式过户，需提交相应材料。未及时处理可能导致产权不明，影响子女权益。
2024-06-05 17:02:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143624人 · 响应时间 平均1分钟内
不满五年的房产过户给子女，常见处理方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度和时间成本。买卖方式税费较高；赠与需公证和评估；继承则需在特定情况下使用。
2024-06-05 17:02:10
咨询我
已帮助120739人 · 响应时间 平均3分钟内
可选买卖、赠与或继承方式过户。买卖方式需按交易程序办理，缴纳相应税费；赠与方式先公证，再评估作价和鉴定，最后过户；继承方式需父母一方死亡，提交相关材料办理。
2024-06-05 17:04:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，一般以买卖方式费用比较低。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有房贷的话过不了，需要还清贷款才能办理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户给孩子，可选赠与或买卖。赠与需签赠与合同、公证、办理过户登记等；买卖则需签购房合同、支付房款、办理过户等。具体操作因情况而异，建议咨询当地房管局或律师以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房过户须注意的三大细节
近来有不少读者咨询户口迁移的问题，更有读者表示，联系不到前业主才想起办理户口迁移手续，结果麻烦不断。有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如
房地产动态
人浏览
可以法院起诉对方赔偿处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
瓷器投资谨防赝品 新瓷是这样变"古瓷"的
新瓷的釉光是浮而散的，行内人称之为“贼光”。去掉“贼光”是仿古瓷要过的第一关。一旦去光过度，釉面变哑色，内行人一看便能识破，而如果去光不到位，浮光仍在，亦易被人
拍卖知识
人浏览
法律分析：房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
现在是什么情况遇到了什么问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：需要。对于房产过户给子女的三种方式。1.以出让的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。2.赠与儿女，不用缴纳税款。3.继承的方式，只需要缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
首先你说的过户是赠送还是协议离婚的要求还是继承，您需要讲清楚的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：父母将房产过户给子女，主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询