我想问一下小区卧室下面嵌入的空调室外机是业主还是公共区域？
更新时间：2024-06-05 16:16:06人浏览
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你好，我想问一下小区卧室下面嵌入的空调室外机是业主还是公共区域？
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法律分析：空调机位的归属要看空调机位所处的位置，空调机位一般位于室外，应认定为业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2024-06-05 16:15:39
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2024-06-05 15:31:44
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小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施，包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
2024-06-05 16:16:06
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