商铺供电电表供电不足，物业不同意增容怎么办？
更新时间：2024-06-05 09:01:46人浏览
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商铺供电电表供电不足，物业不同意增容怎么办？
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法律分析：根据你的描述，应该是这个商铺电容不够，不足以应付日常经营，需要办理增容。而商铺所在的区域属于物业公司自管电，供电公司无法介入。你先看看承租合同上有无约定，有约定的，按约定执行。如果没有约定，想办理增容，物业公司或者直接拒绝，或者会向你收取几千元不等的增容费，这算是其创收的手段之一。当然，其理由肯定会冠冕堂皇：需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等。或者是增容会超设计容量用电，使得变压器超负荷运行，影响整个用电安全等等。因此，这个事情比较麻烦，因为你受制于人而又没有别的办法。只能通过尽量的与物业协商，争取少交点费用达到目的。法律依据：《供电营业规则》第一百条第二款私自超过合同约定的容量用电的，除应拆除私增容设备外，属于两部制电价的用户，应补交私增设备容量使用月数的基本电费，并承担三倍私增容量基本电费的违约使用电费。如用户要求继续使用者，按新装增容办理手续。
2024-06-05 09:01:19
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
2024-06-05 08:28:08
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2024-06-05 09:01:46
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