房产证上有两个名字,可以改成一个人的名字吗?

更新时间:2024-06-04 21:12:10人浏览
问题描述:
我想问一下,房产证上有两个名字,可以改成一个人的名字吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字,也就是将这人的房产份额过户给另一人,可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。
2024-06-04 21:12:06
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一般会以合同为准
2024-06-04 20:41:59
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你好,可以协商一致办理
2024-06-04 21:12:10
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