就是我有个以租代购的合同,四十万租赁五十年,然后现在我交了32万了,这个开发商把项目转给别的开发商我房子得不到了偿还我本应租赁房屋未来五十年的可得利益吗?
更新时间:2024-06-03 20:08:05人浏览
问题描述:
就是我有个以租代购的合同,四十万租赁五十年,然后现在我交了32万了,这个开发商把项目转给别的开发商我房子得不到了,那我可以请求开发商把32万返还给我的同时,偿还我本应租赁房屋未来五十年的可得利益吗
3位律师解答
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可以请求返还已支付费用及未来可得利益。
根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益的合同。开发商转让项目导致你无法获得房屋,违反了合同约定。你可以要求开发商返还已支付的32万,并有权请求赔偿未来五十年的可得利益损失。如不及时处理,可能面临权益受损的风险。
根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益的合同。开发商转让项目导致你无法获得房屋,违反了合同约定。你可以要求开发商返还已支付的32万,并有权请求赔偿未来五十年的可得利益损失。如不及时处理,可能面临权益受损的风险。
2024-06-03 20:06:01
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常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。
你可以先尝试与开发商协商,要求返还已支付费用和赔偿损失。如果协商无果,可以考虑通过调解机构进行调解。若调解仍未能解决问题,你可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。
你可以先尝试与开发商协商,要求返还已支付费用和赔偿损失。如果协商无果,可以考虑通过调解机构进行调解。若调解仍未能解决问题,你可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-06-03 20:06:07
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可以,先协商,协商不成可起诉。
具体操作:1. 收集与开发商的租赁合同、支付凭证等证据。2. 尝试与开发商协商,表达诉求,要求返还费用和赔偿。3. 协商不成,可向当地消费者协会或相关部门投诉,寻求帮助。4. 若问题仍未解决,可委托律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼,维护自身权益。
具体操作:1. 收集与开发商的租赁合同、支付凭证等证据。2. 尝试与开发商协商,表达诉求,要求返还费用和赔偿。3. 协商不成,可向当地消费者协会或相关部门投诉,寻求帮助。4. 若问题仍未解决,可委托律师,准备起诉材料,向法院提起诉讼,维护自身权益。
2024-06-03 20:08:05
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