开发商逾期交房的情况下，按揭购房者应如何办理退房手续
更新时间：2024-06-03 14:22:04人浏览
问题描述：
开发商逾期交房的情况下，按揭购房者应如何办理退房手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111567人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商逾期交房，按揭购房者可通过解除购房合同等方式退房。依据《中华人民共和国民法典》规定，开发商迟延履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。如不及时处理，可能面临持续损失及法律纠纷。
2024-06-03 14:20:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140610人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商逾期交房时，按揭购房者可以选择解除购房合同或先解除担保贷款合同再解除购房合同。具体选择哪种方式，应根据个人实际情况、合同条款及贷款情况综合考虑，必要时可咨询专业律师。
2024-06-03 14:20:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146125人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商逾期交房可退房。操作如下：1.直接解除购房合同，要求退款；2.先到银行解除贷款合同，办理提前还贷，再解除购房合同；3.与开发商协商退房，其返还相关款项，解除贷款合同。
2024-06-03 14:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房可以退房吗？
核心提示：开发商延期交房怎么办呢？一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房
房地产
人浏览
可以委托律师协助处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种，业主先到银行解除担保贷款合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理开发商逾期交房的方式是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房开发商逾期交房购房人想退房应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房人，由开发商依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房开发商逾期交房购房人想退房可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快交房；催告达到3个月以上购房人可以行使解除权进行退房，由开发商承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览