交房时发现房子有质量问题，物业无论找哪个部门
更新时间：2024-06-03 11:50:30人浏览
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交房时发现房子有质量问题，物业无论找哪个部门
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交房出现问题的处理方法是：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。如果是房屋的主体结构质量问题不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2024-06-03 11:50:27
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