我买房子是交了十万定金，后来不想要了，开发商把房子卖了，没有给我们签解除合同定金是否能要回？
更新时间：2024-06-03 10:58:04人浏览
问题描述：
我买房子是交了十万定金，后来不想要了，开发商把房子卖了，没有给我们签解除合同定金是否能要回？
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定金在一定条件下是可以退还的。
根据《中华人民共和国民法典》规定，定金作为债权的担保，其退还与合同条款是否达成一致、是否在认购书约定期限内签合同等因素有关。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，或双方对协议内容难以达成一致而未能签约，出卖人应将定金返还买受人。
根据《中华人民共和国民法典》规定，定金作为债权的担保，其退还与合同条款是否达成一致、是否在认购书约定期限内签合同等因素有关。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，或双方对协议内容难以达成一致而未能签约，出卖人应将定金返还买受人。
2024-06-03 10:55:56
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处理定金退还问题，常见方式有协商和诉讼。
可以先尝试与开发商协商，看能否达成一致意见。若协商无果，可以依据相关法律规定，通过诉讼途径来维护自己的合法权益。选择不同处理方式时，需考虑时间成本、证据收集难易程度等因素。
可以先尝试与开发商协商，看能否达成一致意见。若协商无果，可以依据相关法律规定，通过诉讼途径来维护自己的合法权益。选择不同处理方式时，需考虑时间成本、证据收集难易程度等因素。
2024-06-03 10:56:07
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定金可退还，具体方式需视情况而定。
1. 若因自身原因放弃购买，可与开发商协商退还部分定金。
2. 若开发商违约，可要求其双倍返还定金。
3. 若因不可归责于双方事由导致合同未订立，可直接要求开发商退还定金。
4. 若协商无果，可收集证据通过诉讼途径解决。
1. 若因自身原因放弃购买，可与开发商协商退还部分定金。
2. 若开发商违约，可要求其双倍返还定金。
3. 若因不可归责于双方事由导致合同未订立，可直接要求开发商退还定金。
4. 若协商无果，可收集证据通过诉讼途径解决。
2024-06-03 10:58:04
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