物业、供电局或业主是否单独对家用电表箱的空气开关损坏负责？谁负责更换？而在公共电井内。
更新时间：2024-06-03 04:24:11人浏览
问题描述：
请问，物业、供电局或业主是否单独对家用电表箱的空气开关损坏负责？谁负责更换？仪表箱不在室内，而在公共电井内。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业可以更换，但属于服务项目，不给免费更换的。供电系统统一的管理方式是以电表为分界点，电表以后，包括空气开关在内的线路都是由家户自行管理。所以，不管是居民家中的空气开关，还是电表箱内的空气开关坏了，只能由自己负责更换。
2024-06-03 04:23:57
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2024-06-03 04:06:37
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2024-06-03 04:24:11
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