买家一直不付余款。我该怎么办？我的房子卖了，买家付了20万的定金，住了好几个月，买家一直不付余款
更新时间：2024-06-02 06:21:10人浏览
问题描述：
你好，我的房子卖了，买家付了20万的定金，住了好几个月，买家一直不付余款。我该怎么办？我的房子卖了，买家付了20万的定金，住了好几个月，买家一直不付余款
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房屋买卖定金纠纷可以通过协商和解进行处理，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，协商、和解不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-06-02 06:21:00
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