《民法典》施行后签订的房屋买卖合同是否具有法律效力
更新时间：2024-06-01 20:50:26人浏览
问题描述：
《民法典》施行后签订的房屋买卖合同是否具有法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助87558人 · 响应时间 平均3分钟内
《民法典》施行后签订的房屋买卖合同具有法律效力，但需满足一定条件，包括当事人意思表示真实、具有相应民事行为能力，且合同内容不违反法律法规或公序良俗。若不满足这些条件，合同可能无效，导致双方权益受损。
2024-06-01 20:47:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助61292人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同需确保双方意思表示真实、具备民事行为能力，且内容合法。选择书面形式签订合同更为稳妥，以便明确双方权益。如有争议，可寻求法律途径解决。
2024-06-01 20:48:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146304人 · 响应时间 平均3分钟内
《民法典》确认房屋买卖合同效力。需确保：1.双方意思表示真实；2.具备民事行为能力；3.内容合法。采用书面形式签订合同，明确条款，保障权益。如有违约，可依法追责。
2024-06-01 20:50:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同只要合法合规且双方真实表意，即具有法律效力。依据《民法典》规定，合同自成立时生效，但需遵守法律特别规定或双方约定。若未办理相关手续，可能影响合同生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
视补充协议自身的约定。最后一条一般是与合同具有同等法律效力。如果内容冲突了，应当以后来的意思表示为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
依法成立的房屋买卖协议具有法律效力。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：房屋买卖补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的房屋买卖合同补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
民法典规定认定房屋买卖合同效力如下：房屋买卖合同有效要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同里的补充协议满足下列条件是有效的：当事人具有相应民事行为能力人；当事人意思表示真实；补充协议的内容不违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖合同是否有法律效力，根据是否符合法律规定的效力条件判断。符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
民法典规定认定房屋买卖合同效力如下：房屋买卖合同有效要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
房屋买卖合同具有法律效力需符合：该房屋买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益；房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询