我是租户，楼上装修私改地暖砸穿了楼板，我要求退租，房东认为是我主动要退房所以不退还押金
更新时间：2024-06-01 19:54:05人浏览
问题描述：
我是租户，楼上装修私改地暖砸穿了楼板，我要求退租，房东认为是我主动要退房所以不退还押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房东不退押金，报警并不是一个直接有效的解决方式，因为押金问题通常属于民事纠纷范畴，而非刑事问题。您可以先尝试与房东协商，如果协商无果，可以邀请居委会或相关机构进行调解。若调解仍不能解决问题，您可以根据租赁合同中的约定申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中，请保留好相关证据，以便在需要时证明自己的权益。
2024-06-01 19:51:53
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在房东不退押金的情况下，收集证据至关重要。您可以收集与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，证明您已提出退租和退还押金的要求。同时，保留租赁合同、押金收据等文件，以证明您与房东之间的租赁关系和押金支付情况。如有必要，还可以拍摄现场照片或视频作为证据。
2024-06-01 19:52:04
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申请仲裁或诉讼时，您需要准备以下材料：租赁合同、押金收据等证明租赁关系和押金支付情况的证据；与房东的沟通记录，证明您已提出退租和退还押金的要求；如有现场照片或视频等辅助证据，也请一并提交。此外，还需准备申请书或诉状，详细陈述事实、理由和请求。请确保材料真实、完整，以便仲裁机构或法院能够公正、高效地处理您的纠纷。
2024-06-01 19:54:05
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