房产夫妻二人名字购入,现办契税二人已离婚,可否将房产过户孩子?
更新时间:2024-06-01 10:08:05人浏览
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房产夫妻二人名字购入,现办契税二人已离婚,可否将房产过户孩子?
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可以过户给孩子,但需双方同意。夫妻共同房产归双方共同所有,有平等处理权。若双方均同意,可将房产赠与孩子。如不及时处理,可能会影响房产过户的顺利进行。
2024-06-01 10:06:06
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常见的处理方式有赠与和买卖。赠与需双方签署赠与协议并办理过户手续;买卖则需签订买卖合同并支付相应税费。具体选择哪种方式需考虑双方意愿、税费成本等因素。
2024-06-01 10:06:15
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可以过户给孩子。如选择赠与,需签署赠与合同并办理过户手续;如选择买卖,需签订买卖合同并缴纳相关税费。过户时需提供离婚证、房产证等必要材料,确保手续齐全合法。
2024-06-01 10:08:05
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