二套房契税的具体缴纳标准是多少
更新时间：2024-05-31 12:40:34人浏览
问题描述：
二套房契税的具体缴纳标准是多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助123597人 · 响应时间 平均2分钟内
二套房契税标准因地区而异，一般为房价的1%-3%。具体标准需根据当地政策确定。若契税缴纳金额异常高或存在争议，建议及时咨询专业人士。
2024-05-31 12:37:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62285人 · 响应时间 平均5分钟内
二套房契税的常见处理方式包括了解当地政策、计算应缴金额、准备相关材料并按时缴纳。选择处理方式时，应综合考虑政策差异、个人情况和便利性。
2024-05-31 12:38:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82972人 · 响应时间 平均2分钟内
在不同情况下，二套房契税的处理方式有所不同。首先，需了解当地契税政策，确定税率和计算方式。其次，根据房屋购买价格或评估价值计算应缴契税金额。最后，准备相关材料如购房合同、身份证等，前往税务部门办理缴纳手续。如存在特殊情况或疑问，可咨询税务部门或专业律师。
2024-05-31 12:40:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二套房契税税率是3%。按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳;参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、9
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房和二套房契税征收标准
想要在一个城市扎根，就意味着需要在城市内去买一套属于自己的房屋，这也是中国人的传统思想，那么首套房和二套房契税征收标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
买房攻略
人浏览
二套房的契税按照评估价格3%的税率计算，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家赔偿法解读--4
第三章刑事赔偿「重点法条」?第十五条行使侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：?(一)
国家赔偿法解释
人浏览
二套房契税税率是3%。按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳;参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、9
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房交契税需要带首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证等材料。根据规定，首套房面积在90㎡以下的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先，要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子过户费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一套房和二套房的契税标准是：一套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房的契税一般是3%；购买非普通住房、二套及以上住房，以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
第二套房的契税征收如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
第二套房的契税征收如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询