房产证是母亲的名字，现要将房产证过户，必须先要公证继承房产，按照继承法涉及到哪些人有继承权？
更新时间：2019-04-25 13:37:58人浏览
问题描述：
父母去世，留下一套房产，房产证是母亲的名字，现要将房产证过户，必须先要公证继承房产，按照继承法涉及到哪些人有继承权？房产证是母亲的名字，现要将房产证过户，必须先要公证继承房产，按照继承法涉及到哪些人有继承权？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121056人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋继承公证应当按照如下程序办理：
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 办理房屋继承公证需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 办理房屋继承公证需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-04-25 13:11:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137471人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。 房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。
一、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、诉讼继承公证程序 根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
三、两种继承方式进行分析及比较 一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。 如果继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。 如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证或者法院调解书、判决书;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
一、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、诉讼继承公证程序 根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
三、两种继承方式进行分析及比较 一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。 如果继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。 如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证或者法院调解书、判决书;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2019-04-25 13:18:14
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助104729人 · 响应时间 平均3分钟内
房产继承手续
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
2019-04-25 13:28:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59111人 · 响应时间 平均5分钟内
办理继承权公证时，应向公证机关提出申请，填写公证申请表，同时要向公证处提供下列材料：
(一)当事人的身份证明。代理他人申请的，应提交代理证明(包括委托书及代理人身份证明);当事人系未成年人、精神病人或聋哑人时，可由其监护人代办，监护人应提交本人的身份证明及当事人关系的证明。
(二)被继承人的死亡证明。
(三)被继承人所遗留财产的产权证明。
(四)被继承人生前立有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
(五)当事人与被继承人的关系证明。
(六)代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明及申请人与继承人并系的证明。
(七)其他公证机关要求提交的材料。 注：以上仅供参考，具体以当地公证处要求为准
(一)当事人的身份证明。代理他人申请的，应提交代理证明(包括委托书及代理人身份证明);当事人系未成年人、精神病人或聋哑人时，可由其监护人代办，监护人应提交本人的身份证明及当事人关系的证明。
(二)被继承人的死亡证明。
(三)被继承人所遗留财产的产权证明。
(四)被继承人生前立有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
(五)当事人与被继承人的关系证明。
(六)代位继承人申办公证的，还应提供继承人先于被继承人死亡的证明及申请人与继承人并系的证明。
(七)其他公证机关要求提交的材料。 注：以上仅供参考，具体以当地公证处要求为准
2019-04-25 13:37:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承过户是否必须公证
一般来说，在进行完遗产的分割后且没有后续的继承纠纷，就代表着遗产的分割正式生效了，但是有些人为了保证继承房屋的所有权具有效力，就会进行相关的公证，那么今天就跟法
继承法知识
人浏览
需要先通过继承，房产登记到你名下之后你再转让给你的儿子
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
现在继承父母房产还需要继承权公证吗
当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请，继承权公证是一种是否享有遗产继承权的证明活动。因此，想必大家想知道关于现在继承父母房产还需要继承权公证
继承权公证
人浏览
共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产继承过户必须要公证吗
对于房屋遗产继承或许人们经历的次数不多，人生中也可能只有一次，房屋遗产继承过户可能大多数人都不是很清楚，因此，掌握相关知识是很有必要的。那么，本文由法律快车小编
财产继承
人浏览
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，一、房屋产权共有人如何继承房产权1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲的父母（健在）公证放弃继承即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承公证所需材料如下：一、关于死者的材料1、死者的死亡证明原件，如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。2、死者的档案的复印件：包括档案的封皮、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产继承公证，也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
财产没有遗嘱，则应当按照法定继承处理。现在其没有第一顺位继承人，应按照第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
