出租人对优先购买权的侵犯该如何处理
更新时间:2024-05-31 05:12:07人浏览
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出租人对优先购买权的侵犯该如何处理
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出租人侵犯优先购买权,承租人可要求赔偿。依据《民法典》规定,出租人未通知承租人便出卖房屋,或通知承租人后却将房屋卖给第三人,均构成侵权。承租人可请求出租人赔偿房屋差价损失,但请求赔偿剩余租期租金损失则不予支持。
2024-05-31 05:10:27
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承租人可要求出租人赔偿损失。选择处理方式时,应综合考虑侵权程度、损失大小及证据情况。若损失严重且证据充分,可通过法律途径追究出租人责任;若损失较小,可协商和解,快速解决问题。
2024-05-31 05:10:41
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承租人可要求出租人赔偿。具体操作:1. 收集证据,证明出租人侵犯了优先购买权;2. 向出租人提出赔偿要求,协商解决方案;3. 如协商无果,可向法院提起诉讼,要求出租人赔偿损失。
2024-05-31 05:12:07
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