商品房与商住两用房的区分要点
更新时间：2024-05-30 19:24:05人浏览
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商品房与商住两用房的区分要点
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商品房与商住两用房主要区分在产权年限、落户难易、用地性质等。商品房产权40-70年不等，难落户，用地为商业或综合；商住两用房通常产权70年，较易落户，用地为住宅。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，两者在土地使用权续期方面也存在差异，需根据具体情况处理。
2024-05-30 19:21:52
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商品房与商住两用房的区别主要在于产权年限、落户政策、用地性质。选择时，若注重长久居住和自动续期，选商住两用房；若看重商业价值和灵活性，商品房更合适。需根据个人需求和法律规定综合考虑。
2024-05-30 19:22:05
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商品房与商住两用房有显著差异。1. 产权年限：商品房40-70年不等，商住两用房通常为70年；2. 落户政策：商品房难落户，商住两用房较易；3. 用地性质：商品房为商业或综合用地，商住两用房为住宅用地。选择时需考虑个人需求及法律条款。
2024-05-30 19:24:05
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