我租了一年的房子,合同上说违约要多交两个月的违约金。押金能否抵消一个月的违约金?
更新时间:2024-05-30 15:46:08人浏览
问题描述:
你好,我租了一年的房子,但是我不想租。合同上说违约要多交两个月的违约金。押金能否抵消一个月的违约金?
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法律分析:需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2024-05-30 15:45:49
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你好 合同具体是怎么约定的
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该约定没有过份高于违约所造成的损失,应该还是合理的。
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法律分析:可以看平台和卖家的规定,如果违反规定,可以和卖家协商退款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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你好,建议与对方协商
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