购买新房子，还没有接房，发现房屋顶楼漏水，能不能起诉退房?
更新时间：2024-05-30 09:02:14人浏览
问题描述：
购买新房子，还没有接房，发现房屋顶楼漏水，能不能起诉退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169463人 · 响应时间 平均3分钟内
顶楼新房漏水可要求退房。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，若漏水严重影响居住且无法修复，买受人有权退房并要求开发商承担违约赔偿。
2024-05-30 09:00:51
咨询我
已帮助66910人 · 响应时间 平均1分钟内
可要求开发商整改或退房。如漏水可修复，应要求限期整改；若无法修复或严重影响居住，可选择退房，要求开发商承担违约责任。
2024-05-30 09:01:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121226人 · 响应时间 平均3分钟内
可退房。操作如下：1. 与开发商协商，要求限期整改；2. 若无法修复，向开发商发出退房通知；3. 提起诉讼，要求退房及赔偿；4. 保留相关证据，如购房合同、漏水照片等。
、
、
2024-05-30 09:02:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买的新房出现漏水现象的可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水到楼下谁负责
我们在租房的时候，应当注意看房屋是否存在漏水的情况，如果有就应当及时与房东进行说明。那么，租房漏水到楼下谁负责？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
相邻关系
人浏览
房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 不能退 可以要求开发商维修A
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
可能是水管质量问题，建议做产品质量鉴定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要通过法律途径解决这个问题
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
北京枫丹丽舍房地产开发有限公司、北京爱立斯房地产开发有限公司与北京天龙苑房地产开
北京市高级人民法院民事裁定书(2005)高民终字第445号上诉人(原审原告)北京枫丹丽舍房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区西三旗建材城中路3号。法定代表人姜
著作权法案例
人浏览
买受人想要退房，通常的退房条件包括以下四种：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。2、因房屋质量问题严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房漏水且已经严重影响了正常居住时，可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询