买房贷款还不起了可以退房吗?
更新时间：2024-05-30 08:08:06人浏览
问题描述：
买房贷款还不起了可以退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134776人 · 响应时间 平均5分钟内
买房贷款还不起，在一定条件下可以退房。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行合同，可部分或全部免除责任。若确实无法继续履行贷款合同，可与开发商协商退房，但需承担相应违约责任，且可能影响个人信用记录。
2024-05-30 08:06:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助69877人 · 响应时间 平均5分钟内
买房贷款还不起，常见的处理方式包括与贷款机构协商延期还款、寻求亲友帮助、通过法律途径解决等。具体选择哪种方式需根据个人实际情况，如还款能力、合同条款等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师。
2024-05-30 08:06:30
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助73734人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款还不起可退房，但有条件。需与开发商协商，可能承担违约责任。也可考虑转售房屋、贷款重组等方式解决。务必遵守合同约定，及时沟通，避免严重法律后果。
2024-05-30 08:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房贷还不起，常见的处理方式包括退房、协商延期还款等。选择时需考虑个人实际情况，如退房条件、违约金等，以及是否能够通过其他方式解决还款问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款下不来能退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷还不上的后果：房贷还不上会将之前支付的购买房产的首付，每个月交给银行的月供和给中介公司的中介费用不能退换。房贷还不上后，个人的失信信息会被记录到银行的征信系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房不能贷款，一般不可以随意退房。如果还存在其它解除事由，则可以退房。比如符合约定或者法定的解除条件，以及双方协商一致同意退房，那么可以退房。根据2021年生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房不能贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款不能贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这取决于双方在支付房款时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的款。但是如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房贷下不来可以退款。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据房贷下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房贷款没批下来能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没批下来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
最好先协商沟通，不成的话再提起诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询