借名购房的所有权归属问题
更新时间:2024-05-30 01:50:42人浏览
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借名购房的所有权归属问题
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借名购房所有权归登记人,但借名人可依据约定要求转移登记。根据《民法典》规定,不动产物权需依法登记才发生效力。若借名人要求且条件符合,登记人应办理转移登记。否则,借名人可能面临无法取得房屋所有权的风险。
2024-05-30 01:47:43
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借名购房所有权争议可通过协商、诉讼等方式解决。选择时需考虑证据充分性、成本效益等因素。协商快速且成本较低,但可能无法达成一致;诉讼具有法律强制力,但耗时较长且费用较高。
2024-05-30 01:48:11
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借名购房需谨慎。借名人应保存好与登记人的书面协议和出资证明。若无纠纷,双方可按约定办理转移登记。若登记人拒绝,借名人可提起诉讼,要求法院确认所有权并办理转移登记。同时,需注意防范善意第三人的权益冲突。
2024-05-30 01:50:42
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