开发商违约有哪些后果?
更新时间：2024-05-29 19:06:06人浏览
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开发商违约有哪些后果?
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开发商违约可能导致合同解除，并承担相应责任。根据《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施，并有权请求赔偿损失。严重情况下，不及时处理可能导致买家权益受损，影响房屋交付和产权过户。
2024-05-29 19:03:46
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开发商违约时，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式应考虑违约程度、双方意愿、成本效率等因素。轻微违约可优先协商，复杂争议可选择仲裁或诉讼。
2024-05-29 19:04:05
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开发商违约需承担后果。如协商解决，可调整合同条款；调解可由第三方协助达成协议；仲裁需根据约定申请；诉讼则通过法院判决。具体操作因情况而异，需结合合同条款和法律规定。
2024-05-29 19:06:06
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