女方提出离婚，结婚十年，财产两套房子，孩子和男方感情也很好，抚养权女方有优先权吗，财产如何划分

更新时间：2019-04-22 21:14:16人浏览

问题描述：

男方嫖娼屡教不改，女方提出离婚，结婚十年，孩子八岁，财产两套房子，一套男方婚前贷款所买，总价22万，婚后女方一次性还贷款10万，贷款已还清。一套婚后贷款所买，女方父母出资60%首付款，共同还贷。一辆车，一个车位，车位有贷款需要偿还。女方独立工作，存款十多万元，男方财产不详，男方婚后由女方父母借支资金给男方开办公司经营五年，股份和其它股东未明确划分，男方占约60%，公司盈利应收减应付减负债，账存约170万元。公司名下资产一辆大众途观。孩子平时由女方父母帮忙带，和女方父母感情很好，也愿意跟随生活，孩子和男方感情也很好，也愿意跟随生活，抚养权女方有优先权吗，财产如何划分女方提出离婚，结婚十年，财产两套房子，孩子和男方感情也很好，抚养权女方有优先权吗，财产如何划分

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2019-04-22 20:47:04

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2019-04-22 20:53:59

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是夫妻共同财产。婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，该房产归夫妻共同所有。如果婚前一方已还了部分房贷，婚后夫妻一起还清了剩余房贷。夫妻一起还贷的部分，属夫妻共同财产；婚前一方单独还贷的部分，为夫妻一方的婚前财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

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