尚未签署合同但已支付首付款的购房者能否退房?
更新时间:2024-05-29 09:40:23人浏览
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尚未签署合同但已支付首付款的购房者能否退房?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以退房,但需根据具体情况判断。根据《民法典》规定,若开发商违约,购房者有权解除合同并返还首付款,还可要求赔偿违约金。若是自身原因,则可能构成单方面违约,款项无法退回。
2024-05-29 09:37:46
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购房者退房的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,而法定解除则依据《民法典》相关规定,如开发商违约等情形。选择处理方式时应综合考虑合同条款、证据及法律后果。
2024-05-29 09:38:04
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可以退房。如果是开发商违约,可依据《民法典》解除合同,要求返还首付款并赔偿;如因自身原因,则可能无法退回款项。具体操作需根据合同条款、证据情况,通过协商或诉讼途径解决。
2024-05-29 09:40:23
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你好,这个如果说是自己的原因退房的话,那么可能会构成违约
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一、买房首付交了还能退吗1、买房首付交了,出现以下现象后当事人一般可以退房:(1)延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后
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取决于你们之间的协议约定条款。
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法律分析:不能退。买房已付首付款,即认定为预定了合同,再退款属于一种违约行为,需要承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
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买房首付款已交付,房款还可以退。不归责于任何一方的,定金和房款能退;卖方毁约的,房款能退、定金能退双倍;买方毁约的,房款能退、定金不能退,应以定金承担违约责任。
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买房子首付交了合同没签要退款,可以与对方协商。如果是因为对方自身原因导致无法签订合同,可以要求退款。建议保留相关能够证明交了首付的证据,一旦发生纠纷无法协商解决
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签订买房合同后,如果符合约定或者法定的退房条件可以退房。比如对方经过催告后在合理期限内仍不交付房屋,可以解除合同。在当事人协商一致时,买方也可以退房。《民法典》
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麻烦情况再说完整点!目前您描述的内容我们还无法给您确切法律意见 感谢感谢!
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