交了契税，修理基金，开发商不给办房产证
更新时间：2024-05-29 07:54:05人浏览
问题描述：
交了契税，修理基金，开发商不给办房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助101598人 · 响应时间 平均1分钟内
如果您交了契税和修理基金，但开发商不给办房产证，您首先可以尝试与开发商协商解决。如果协商无果，您可以向房地产行政主管部门投诉，或者通过法律途径解决。在此过程中，您需要保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商有义务协助您办理房屋权属登记手续。如果开发商违反此规定，您可以依法追究其责任。
2024-05-29 07:51:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120860人 · 响应时间 平均1分钟内
如果开发商不给办房产证，您有权考虑退房。首先，您可以查看购房合同中关于房产证办理和退房的相关条款。如果合同中有明确规定，您可以按照合同要求操作。如果合同未明确，您可以与开发商协商退房事宜。若协商无果，您可以咨询律师，通过法律途径解决退房问题。
2024-05-29 07:52:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179109人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商不给办房产证，您有权要求赔偿。您可以根据购房合同中的约定，要求开发商承担违约责任并支付相应的赔偿金。如果合同中没有明确约定，您可以根据《合同法》等相关法律规定，要求开发商赔偿因未办理房产证给您造成的损失。建议您咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
2024-05-29 07:54:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
作为购房者，面对开发商不办房产证的情况，您首先可以收集相关证据，如购房合同、契税和修理基金缴纳凭证等。然后，您可以向地税部门提出申请，要求对开发商进行强制性征税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证维权
签订房产购买合同后，有现房的需要及时过户，没有现房的需要在交付时及时对房屋产权进行过户。只有房产过户到自己名下，房子才能真正属于你。那么市场上会出现房地产商相关
房产证办理
人浏览
根据《民法典》第五百七十七条的规定，如果开发商不履行办理房产证的合同义务，您可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失。因此，如果您因开发商不给办房产证而遭受了损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商售房不办产权证输官司
核心提示：一般来说，开发商都会负责给购房者办理产权证，但是，偏有的开发商却不给购房者办理产权证，结果会怎么样呢?下面的案例或许对您有所启示。■案情回顾2005年
房产汽车
人浏览
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不及时办理房产证须赔偿
许多开发商都在预售时承诺可以办理房产证，而这一点也是使购房者下定决定买房的重要因素，也让购房者吃了一颗定心丸，但是开发商延期办理房产证，可以向开发商追偿吗?另外
房屋延期办理产权证
人浏览
房屋开发商不给办房产证，可能的原因包括开发商未交纳相关税费、项目未经立项批准或未取得规划审批、利用集体所有土地开发、土地或房屋未解除抵押、房屋没有销售许可证或未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过起诉主张办证或者退房
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不得以未缴维修基金为由 拒绝协助办产权证
上海房地产律师告诉你们一个案例：购房者依照约定缴纳购房款后，开发商却以未支付设备设施维修基金为由，拒绝协助购房者办理房屋产权证。近日，福州市中级法院对这一案例作
房产案例
人浏览
你好，你说的事，按买卖合同办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，如果是这种情况，可以要求开发商承担违约责任。也可以直接诉讼要求开发商办证。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商不给办理房产证，可以法律途径维权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，具体情况可以沟通一下，要看下你的证据情况
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉：1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询