合同违约，商铺租金还给，商铺也不退
更新时间：2024-05-28 13:22:04人浏览
问题描述：
合同违约，商铺租金还给，商铺也不退
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71132人 · 响应时间 平均5分钟内
在商铺合同违约的情况下，您是否有权要求退还已支付的租金，主要取决于违约的具体情况。一般来说，如果合同中有明确的违约条款，且对方的行为确实构成了违约，您可能有权要求退还租金。然而，如果合同中并未明确约定违约情况下租金的退还问题，或者对方的违约行为并未导致合同无法继续履行，那么您可能无法直接要求退还租金。此时，您可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，并寻求相应的赔偿。请注意，具体的法律适用和解释可能因案件的具体情况而有所不同，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
2024-05-28 13:20:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103998人 · 响应时间 平均1分钟内
商铺合同违约时，除了要求退还租金，您还可以采取多种措施。首先，尝试与对方协商，寻求双方都能接受的解决方案。其次，若协商无果，可以考虑向相关机构投诉或申请调解。最后，若问题仍无法解决，您还可以选择向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿损失。
2024-05-28 13:20:23
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助121247人 · 响应时间 平均2分钟内
在商铺合同违约的情况下，确定损失赔偿额主要依据《民法典》的相关规定。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。因此，在确定损失赔偿额时，应综合考虑实际损失、合同履行后的预期利益以及违约方的预见能力等因素。
2024-05-28 13:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好。你可以直接起诉对方解除租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到合同押金不退的情况，当事人可以先按照合同约定进行协商，如果协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。但是，如果当事人决定诉讼的，那么建议要保存好相关证据材料，比
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租房合同退租的，该方可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人应先与租客协商，要求其在合理期限内支付水电费；协商不成，可按约定扣除押金；若仍无法解决，可依据《仲裁法》申请仲裁或按《民事诉讼法》向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据供暖方式不同，分摊暖气费用有不同操作：1.建筑面积收费：无论是否入住，因管道无法关闭需交费，可与房东协商分担比例。2.分户计量收费：按实际用量支付，确保计量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
若遇资金问题无法及时交租，应尽快与房东沟通，说明情况并寻求延期交租或分期支付的安排。若合同中有明确滞纳金条款，应了解具体金额和计算方式，以便做出合理决策。在任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对租商铺未签合同想退租的情况，确实可以退租，但具体操作需依据合同内容来定。如果合同中有关于退租的明确条款，按照条款执行即可。合同未明确的情况下，建议与房东友好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于延期交房造成的租金损失，解决方式应遵循合同或法律规定。如果合同有明确的赔偿条款，则应按照合同条款操作；如果合同没有相关约定或约定不明确，则可以参照同地段同类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
提前退租的常见处理方式包括与房东协商解除合同、支付违约金后解除合同，或根据合同约定转租。选择时应考虑合同具体条款、个人经济状况及与房东的沟通情况，选择最符合自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
