房屋逾期交付，解除合同
更新时间：2024-05-28 10:58:05人浏览
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房屋逾期交付，解除合同
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当房屋逾期交付时，除了解除合同，购房者还可以选择其他救济途径。首先，根据《民法典》的相关规定，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金等。其次，购房者还可以与开发商协商达成补充协议，对逾期交付的问题进行约定，如延长交付期限或调整房价等。此外，购房者还可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
2024-05-28 10:55:44
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房屋逾期交付后，行使解除权需先发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限。若催告达到3个月以上开发商仍未履行，购房者可行使解除权。此时，应书面通知开发商解除合同，并要求其承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等。
2024-05-28 10:56:05
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房屋逾期交付解除合同后，为确保开发商承担违约责任，购房者应保留相关证据，如购房合同、催告通知、支付凭证等。同时，可要求开发商支付违约金和赔偿金，具体金额可依据合同约定或实际损失确定。若开发商拒绝履行，购房者可通过法律途径追究其责任，维护自身权益。
2024-05-28 10:58:05
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