在房产证上加名字需要什么条件?
更新时间:2024-05-28 08:53:40人浏览
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在房产证上加名字需要什么条件?
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房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字,指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下:1、房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;2、房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;3、房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2024-05-28 08:53:40
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根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,应当去当地的不动产登记中心进行办理,同时带上以上相关证件:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-05-28 08:48:42
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