买房延期交付，想解除合同?
更新时间：2024-05-28 02:08:06人浏览
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买房延期交付，想解除合同
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延期交房解除合同的具体条件包括：出卖方未按约定期限交付房屋，且买受方经催告后三个月内出卖方仍未履行交付义务。流程上，买受方应先催告出卖方履行交付义务，若出卖方在三个月内仍未交付，买受方可向法院提起诉讼或仲裁请求解除合同。在此过程中，应保留相关证据，如购房合同、催告函、交付通知等，以证明自己的权益。
2024-05-28 01:57:36
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如果开发商延期交房，除了解除合同，买受方还可以选择要求开发商支付违约金或赔偿损失。具体解决方案取决于购房合同中的约定和实际情况。如果合同中有明确的违约金条款，买受方可按约定要求支付；若合同未约定或约定不明确，买受方可依据实际损失要求赔偿。
2024-05-28 01:58:04
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延期交房解除合同后，买受方有权要求开发商赔偿因延期交房造成的损失，包括已支付的购房款、利息、装修费用等。同时，根据合同约定和法律规定，买受方还可能获得违约金等赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同内容和实际损失情况来确定。
2024-05-28 02:08:06
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