第一年签订了租赁合同,是否有效

更新时间:2024-05-28 01:34:09人浏览
问题描述:
第一年签订了租赁合同,第二年没有签订第一份合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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法律分析:1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使房屋租赁合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2024-05-28 01:33:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助136677人 · 响应时间 平均4分钟内
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2024-05-28 01:13:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助93112人 · 响应时间 平均4分钟内
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-05-28 01:34:09
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