房子抵押给个人，他承诺如果不还清，他向银行借了房屋证和土地证。我想起诉他并申请拍卖。是否有优先权？
更新时间：2024-05-23 02:42:12人浏览
问题描述：
房子抵押给个人，然后抵押给银行。谁有优先权。我的朋友实际上在2007年向我借了27万英镑。他在2012年11月写了一份承诺书，并在2013年6月10个月内偿还了贷款。他承诺如果不还清，就把房子卖掉。最近，他向银行借了房屋证和土地证。现在我想起诉他并申请拍卖。我想知道我是否有优先权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，如果你两人之间所谓的房子抵押并没有到房产交易中心办理抵押手续，你就没有优先权；如果办理了抵押手续，有优先权
2024-05-23 02:42:06
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要看房屋买卖合同本身，房屋买卖时间与开发商抵押给银行的时间先后，抵押合同的效力、抵押范围。抵押权人才能有抵押优先权，你要考虑的是如何对抗抵押权
2024-05-23 02:07:24
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